Dzień dobry!

Nazywam się Julita Bylicka i jestem adwokatem, specjalizującym się w kompleksowej obsłudze przedsiębiorców oraz inwestorów z branży nieruchomości. Moim celem jest dostarczanie skutecznych, precyzyjnie dopasowanych rozwiązań prawnych, które pozwalają na pewne i bezpieczne funkcjonowanie w dynamicznym otoczeniu biznesowym.

Moją misją jest wspieranie klientów w podejmowaniu kluczowych decyzji i rozwiązywaniu wyzwań prawnych, oferując nie tylko doraźną pomoc, ale także długofalowe strategie zabezpieczające ich interesy. Każdą sprawę traktuję indywidualnie, z najwyższą uwagą, bazując na dogłębnej analizie sytuacji i jej kontekstu. Dzięki połączeniu wieloletniego doświadczenia zawodowego z kreatywnym podejściem, dostarczam rozwiązania, które pomagają nie tylko rozwiązywać bieżące problemy, ale także zapobiegać przyszłym komplikacjom.

Miło mi, że mogę towarzyszyć Ci w drodze do realizacji Twoich celów biznesowych.

Specjalizuję się w obsłudze prawnej przedsiębiorców, inwestorów oraz deweloperów działających w branży nieruchomości. Moje działania obejmują pełne wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego, zarządzania nieruchomościami, jak również w sprawach spadkowych związanych z majątkiem nieruchomościowym.

Obsługa deweloperów i inwestorów

• Procesy inwestycyjne – kompleksowe wsparcie w zakresie zakupu gruntów, weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, negocjowania warunków transakcji oraz przygotowywania dokumentacji prawnej.

• Współpraca z wykonawcami – analiza, negocjowanie i przygotowywanie umów z wykonawcami, w tym umów deweloperskich oraz umów wykończenia pod klucz, a także wsparcie w rozwiązywaniu sporów powstałych na tle realizacji inwestycji.

• Zarządzanie nieruchomościami – doradztwo w przygotowywaniu umów najmu komercyjnego i okazjonalnego oraz weryfikacja możliwości prowadzenia działalności w zakresie najmu krótkoterminowego, w tym glampingu.

Prawo nieruchomości

• Analiza i negocjacje umów – przygotowywanie, opiniowanie oraz negocjowanie umów związanych z obrotem nieruchomościami, takich jak umowy sprzedaży, dzierżawy, najmu oraz służebności.

• Regulacja stanu prawnego – doradztwo w zakresie regulacji prawnych dotyczących nieruchomości, ustanawiania służebności oraz zabezpieczania praw klientów.

• Reprezentacja w sporach – prowadzenie spraw dotyczących konfliktów związanych z nieruchomościami, w tym sporów kontraktowych, granicznych czy związanych z użytkowaniem nieruchomości.

Prawo spadkowe w kontekście nieruchomości

• Planowanie sukcesji – doradztwo w zakresie przekazywania nieruchomości w drodze spadku lub darowizny, zapewniając bezpieczeństwo prawne dla kolejnych pokoleń.

• Podział majątku spadkowego – pomoc w sprawach związanych z podziałem nieruchomości pomiędzy spadkobierców, w tym prowadzenie mediacji i reprezentacja w postępowaniach sądowych.

• Reprezentacja w sporach spadkowych – wsparcie w rozwiązywaniu konfliktów dotyczących praw do nieruchomości wynikających z dziedziczenia.

Moje działania są skoncentrowane na dostarczaniu precyzyjnie dopasowanych rozwiązań, które nie tylko rozwiązują bieżące problemy, ale także zabezpieczają interesy klientów na przyszłość. Dzięki dogłębnej znajomości branży nieruchomości oraz prawa spadkowego oferuję wsparcie, które pozwala na efektywne realizowanie celów biznesowych i rodzinnych.

• Negocjuję transakcje zakupu gruntów i innych nieruchomości, oferując kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego oraz dbając o pełne zabezpieczenie interesów klientów.

• Wspieram deweloperów w ramach stałej, bieżącej obsługi prawnej, obejmującej zarówno doradztwo strategiczne, jak i pomoc w rozwiązywaniu codziennych wyzwań prawnych związanych z inwestycjami.

• Świadczę wsparcie w zakresie współpracy z wykonawcami, w tym analizę, negocjowanie i opiniowanie warunków umów oraz reprezentację w przypadku sporów związanych z realizacją inwestycji.

• Przygotowuję i opiniuję projekty umów dostosowane do potrzeb klientów, takie jak umowy najmu komercyjnego, najmu okazjonalnego, umowy wykończenia pod klucz oraz inne dokumenty związane z zarządzaniem i użytkowaniem nieruchomości.

• Weryfikuję możliwości prowadzenia działalności w zakresie najmu krótkoterminowego, w tym glampingu, analizując przepisy prawa lokalnego oraz inne uwarunkowania związane z daną nieruchomością.

• Doradzam w zakresie ustanawiania i regulowania służebności, wspierając klientów w zabezpieczaniu ich praw oraz negocjacjach dotyczących nieruchomości.

• Reprezentuję klientów w sporach sądowych dotyczących nieruchomości, w tym w sprawach związanych z umowami, prawami do nieruchomości oraz w sprawach spadkowych.

Dzięki szerokiemu doświadczeniu oraz znajomości specyfiki branży nieruchomości, oferuję wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego i zarządzania nieruchomościami, skutecznie pomagając klientom w realizacji ich celów biznesowych.

Moją pasją jest prawo oraz wspieranie przedsiębiorców w realizacji ich wizji. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz pomogę w znalezieniu odpowiednich rozwiązań dla Twojego biznesu. Zapraszam do współpracy!

Potrzebujesz pomocy prawnej lub podatkowej?